旧房装修详细流程简单,旧房装修详细流程简单图

nihdff 2024-06-26 装修资讯 47 views

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于旧房装修详细流程简单的问题,于是小编就整了2个相关介绍旧房装修详细流程简单的解答,让我们一起看看吧。

旧房翻新的方法步骤

步骤/方式1

将旧房的主体拆掉,厨卫墙拆除后,必须做好防水措施。拆好后需保证房间的整洁,还要将主要材料选定好。

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步骤/方式2

依据旧房屋整体进行规划,找到合适的装修风格

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步骤/方式3

将原先的电线及水替换新的,需使用符合标准的材料。保证墙面、地面没有受到破损,然后即可铺贴瓷砖

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老破小的房子如何装修好?

您好,我是致力于家居生活的井坑孔洞沟,很可以为您解答。

trong>市面上存在的老旧房屋是比较多的,很多朋友都将其戏称为“老破小”,虽然比较老旧,但是这类住房的所处地段往往都比较不错,而且有的所在学区的学校都比较好,基于这个原因,很多“老破小”的房子房价也是非常高的,而且还十分抢手。买了这样的房子,当然也需要进行装修的,那么咱们就说说,“老破小”的房子该如何装修,需要注意些什么。

“老破小”住房的装修注意事项

所谓“老破小”住房,就是指房龄较老、各类设施老化、面积小的这一类住房,“老破小”这仨字儿完美概括了这类住房的本质特点。那么,我们对这类房屋进行装修的时候,也要针对这三个字概括的本质特征来进行改良,并且有些问题也需要格外注意:

1.房屋结构形式特点确定。因为房龄较老,建造年代比较早,其房屋结构形式跟现在的新楼盘的房屋结构形式是完全不一样的。早些年的房屋,基本上都是砖混结构的,而现在的房屋几乎都是框架结构的。所谓砖混结构房屋,其实就是早些年人们所说的板儿楼,是用砖砌筑起来的,墙体基本上都起到承重作用;楼板则使用预制板来做;而框架结构房屋,是先用钢筋混凝土浇筑框架,然后用砖来填充砌筑隔墙,除框架之外,这些填充墙不起到承重作用。

所以,在对砖混结构的房屋进行装修改造之前,一定要对结构形式考察好,户型改造过程中也要格外谨慎,切忌大面积、大跨度的砸墙,否则会对楼体强度造成很大的负面影响,甚至会威胁结构安全;除此之外,要对所有墙体进行检查,因为老旧砖混结构房屋可能会存在墙体内部空鼓的问题,如果有墙体空鼓,建议及时进行补强。

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2.增强房屋的保温、隔音性。决定房屋这些性能的基础设施就是窗子,而老旧房屋的窗子都有漏风、透气等问题,使房屋保温和隔音性大大降低。窗子有必要进行全面更换。

窗子的主流材料就是断桥铝搭配多层玻璃了。断桥铝窗的规格很多,形制也多种多样。建议选择80以上的断桥铝型材,搭配三层中空玻璃,这样,保温和隔音效果都有很好的保障;除此之外,单片玻璃的面积要尽可能的大,这样可以有效增加室内透光性,使室内更明亮一些。

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3.基础生活设施改造。基础生活设施包括给排水、生活用电、燃气、供热管线这些方面,而“老破小”的住房,其基础生活设施材质都比较落后,其性能远不及现在的装修材料,而且都存在一定老化和损坏问题,比如老房常见镀锌水管,年头久了就非常容易发生漏水的问题;除此之外,有些老旧房屋的原有基础生活设施已经很难满足现在的生活需要,比如水路预留数量不足、电气线路容量难以满足现在家电满载运行的需要。

所以,要如果装修老旧房屋,其水电及供热管线线路一定要全部重新设计铺设,原有的水电线路全部弃用;排水设施,建议与楼上楼下住户沟通,尽量进行更换,减少堵塞发生的几率;燃气管道请燃气公司工作人员上门进行漏点检测,有缺陷的话及时处理,并将原有橡胶软管换成不锈钢波纹管。

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4.装修风格选择及色彩搭配。从前的住房没有公摊面积这一说,房本上都是实实在在的套内面积,而“老破小”也并不是实实在在的面积小,一般都是在50㎡上下,按现在带公摊面积来算,也勉强能够上中小户型的边儿了。另外,从前的住房,因为结构限制,室内宽阔度都不是很好,光照死角也比较多,室内色彩搭配对整体视觉宽阔度的影响还是非常大的。

最适合这类小户型的装修风格就是日式MUJI风,没有之一,其次就是北欧风格了,至于什么中式、美式、中欧、轻奢这类对实际空间宽阔度要求很高的风格还是不要考虑了。硬装色彩要以浅冷色调的纯色为主,最好就是用白色系,白色系对光的反射度最高,在视觉感观上更加明亮宽敞;而大红大紫这类的浮夸颜色仅可用作零星点缀,万万不可大面积使用。

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总结

老旧房屋装修,其实比新房装修更麻烦,而且在同等面积的情况下,老旧房屋装修的成本要略高于毛坯新房;除此之外,有些老房的本质缺陷很难改变或是优化了,一般都存在于厨卫区域,老旧房屋的这部分区域改造往往都比较困难,很难达到各方面都比较完美。

老房装修,是个更累的活儿,一定要做好心里准备;而且受到打击、抱有遗憾也是常有的,不必过分追求,实用第一。

我是井坑孔洞沟,欢迎留言关注。

“老破小”专指那些房龄老,破旧,狭小的房子。

由于种种原因,还是有很多人在置业的时候会选择“老破小”的房子。那么,“老破小”的房子一定和昏暗杂乱划上等号吗?其实只要在装修的时候注意这几点,“老破小”的房子一样可以做到宽敞明亮。

本期厚匠就来聊聊关于“老破小”房子设计的那些事。

“老破小”的格局设计要点

1、由于户型比较小,“老破小”的房子在格局设计上要尽量做到空间相互借用,以达到视野延伸的效果,让空间看起来更开阔。

2、家具以***用小巧轻便为佳,不宜太笨重,这样空间看起来开阔不拥堵。

3、尽量多考虑收纳柜的位置,足够的收纳空间可以保证室内的整洁。卡座能够节省空间,也利于设计收纳柜,是个很好的设计手法。

案例:

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简洁轻便的家具

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半开放式的榻榻

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半开放式的榻榻米室

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半开放的榻榻米室能让空间显得开阔

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靠墙的卡座能够很好的节约空间,同时也可以在卡座下设计收纳屉

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共用的床头柜能增加空间的利用

“老破小”的***光通风

1、如果条件允许的话,尽量***用开放式或半开放式的设计手法,可以达到光线的相互借用,增加屋内的亮度。

2、半透明的材质既能保证私密性,又能起到空间隔断还能保证***光,是小户型空间经常用到的设计材料。

案例:

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平面图

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半透明的屏风,既不会阻隔光线,又能保证私密性

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室内简洁的造型,不会阻隔光线

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客厅

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厨房***用透明玻璃隔断,保证了客厅足够的***光

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餐厅

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厨房

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卧室

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卫生间

“老破小”的色彩选择

1、颜色宜浅不宜重。“老破小”的房子主色以浅色为宜,颜色不宜过多。狭小的房子,如果颜色太重太杂,容易产生视觉疲劳,同时会让空间显得拥堵。

2、适当穿插点缀色,提升空间的跳跃感,避免沉闷。点缀色以低饱和度的色彩为佳,颜色数量不要超过3种。

案例:

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主色***用浅色,能让空间显得开阔。

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红色的座椅,让空间显得生动活泼。

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客厅

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餐厅

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卧室颜色客厅的主色,整体感墙,不杂乱。

以上是厚匠聊到的“老破小”房子的设计注意要点,不知道你是否有不同意见。如果觉得对你有帮助的话,记得收藏哦!

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到此,以上就是小编对于旧房装修详细流程简单的问题就介绍到这了,希望介绍关于旧房装修详细流程简单的2点解答对大家有用。

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